Habiter
Logements lumineux, meublés, pensés pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement prêt à vivre.
Groupe Giboire présente
LIV
Investissez là
où les rêves prennent vie.
Des résidences pour étudiants et jeunes actifs à Rennes
Quelle résidence LIV choisir à Rennes ?
2 résidences dans des quartiers stratégiques. Chacune pensée pour offrir le meilleur de la vie rennaise.
Qu'est-ce qu'une résidence LIV ?
Bien plus qu'un logement : un écosystème résidentiel pensé pour les étudiants et les jeunes actifs.
Respirer
Résidence sécurisée, avec contrôle d'accès et présence d'un gardien sur place, pour garantir un cadre de vie serein au quotidien.
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Espaces communs et extérieurs conçus pour favoriser les rencontres et créer une véritable vie de résidence.
Travailler
Espace coworking, wifi haut débit et salles modulables pour travailler ou recevoir dans les meilleures conditions.
Ici, les modes de vie évoluent.
Et les projets prennent vie.
Pourquoi investir
à Rennes en 2026 ?
Rennes s'impose comme l'une des métropoles
les plus dynamiques de France.
Portée par un bassin universitaire de premier plan, une économie numérique florissante et la ligne à grande vitesse qui la place à moins de 90 minutes de Paris, la capitale bretonne attire chaque année des milliers de jeunes actifs en quête d'un cadre de vie alliant accessibilité, qualité urbaine et opportunités professionnelles.
- 70 000+
- Étudiants
- TOP 5
- Villes universitaires
- 1h25
- De Paris en TGV
- +12%
- Croissance démographique
InvestisseursPourquoi investir
Pourquoi investir
dans une résidence LIV ?
- Votre solution clé en main (logement meublé et équipé)
- Mandat de gestion avec garantie des loyers impayés et vacance locative
- Se constituer un patrimoine en vue de préparer sa retraite
- Revenus complémentaires non fiscalisés : éligible au LMNP pour optimiser votre fiscalité ou dispositif Jeanbrun possible en location nue
- Accompagnement personnalisé par un cabinet d'expert-comptable pour vous aider à gérer fiscalement votre location
AcquéreurVotre premier
Votre premier
chez-vous à Rennes ?
- Appartement prêt à vivre, meublé et équipé
- Services partagés : restauration, sport, coworking, laverie, salle de sport, terrasse et jardin
- Quartiers dynamiques, lieux d'activités et de services et transports
- Deux ambiances déco au choix pour personnaliser votre intérieur
- Accompagnement personnalisé par un conseiller du Groupe Giboire
100+ ans d'expertise immobilière
à vos côtés
Depuis plus d'un siècle, Le Groupe Giboire accompagne les familles et les investisseurs dans tous leurs projets immobiliers en Bretagne et dans le Grand Ouest.
Promotion, gestion locative, transaction, syndic : cette maîtrise de l'ensemble de la chaîne immobilière est un gage de sérénité pour les propriétaires LIV. Entreprise familiale transmise de génération en génération, Le Groupe Giboire allie l'exigence d'un grand groupe à la proximité d'un acteur local profondément ancré dans son territoire.
- 100+
- Ans
d'existence - 4
- Générations
familiales - 5
- Régions
Les réponses
aux questions
les plus posées
Qu'est-ce qu'une résidence LIV ?
Une résidence LIV est un concept résidentiel neuf pensé pour les 20-35 ans. Elle propose des appartements meublés et équipés, complétés par des services partagés : coworking, salle de sport, restauration et espaces de convivialité.
Qui gère la location de mon bien ?
Le Groupe Giboire assure la gestion locative complète. La Garantie Loyers Impayés (GLI) est incluse dans le dispositif.
Comment acheter son premier appartement à Rennes ?
Le projet est accessible grâce au PTZ dans le neuf. Les studios et T2 sont proposés à des prix adaptés aux primo-accédants.
Quels services sont inclus dans une résidence LIV ?
Chaque résidence LIV intègre un espace coworking wifi haut débit, une salle de sport, une laverie connectée, un frigo intelligent partagé, une salle de restauration, des terrasses, un système de sécurité et une application dédiée aux résidents.
Votre projet
commence ici.
Prenez rendez-vous
avec un conseiller du Groupe Giboire.
Réponse sous 24 h, sans engagement.
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